Archilab | RODINNÝ DŮM V KRÁLOVĚ DVOŘE

RODINNÝ DŮM V KRÁLOVĚ DVOŘE

Atypický pozemek v mírném svahu zakončený lesem, s jihozápadní orientací a výhledem do krajiny.
Stavební program se čtyřmi ložnicemi, dvěma koupelnami a hlavním obytným prostorem ve formě trojkombinace. Dále rozsáhlejší skladové zázemí a garáž ve spodním nástupním patře. Na pozemku dále venkovní bazén. To jsou hlavní zadávací podmínky.
Místo je bez tvarové regulace domů, omezení spočívá ve velikosti pozemku a tvaru do trojúhelníku, kdy nejlepší výhled je z horního cípu. Další omezení představuje ochranné pásmo lesa, které zasahuje přes celý pozemek. Po upřesnění na odboru životního prostředí byla dosažena dohoda, že dům může stát 15m od hranice vzrostlých stromů. A další podstatné omezení je požadavek investora, aby dům byl řešen pouze jednopodlažně, což představuje zvýšené plošné nároky na pozemek.

Bilanční údaje

Zastavěná plocha (včetně teras, bazénu a schodiště) 289m2
Podlahová plocha bez teras 252m2
Podlahová plocha teras 77m2
Obestavěný prostor bez bazénu 1090m3
Obestavěný prostor bazénu 54m3