![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/53f462b7-c924-4e26-8467-5f946e716e64_rw_1920.jpg?h=0d26f6956018d5c7fed22d8ee40fcbbe)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/68cf655d-38a7-4814-b901-e656b0495837_rw_1920.jpg?h=e2d7900ddd0f7d2ce312260f5d1686e0)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/544b194a-9c8d-49bf-9e0d-eafc64aca8a6_rw_1920.jpg?h=1468afb64cc2cafa1ba1914633e1a01e)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/840778b2-6453-4160-a036-e30a7380952a_rw_1920.jpg?h=1c9c8fe9f30d34682336c99baf10db0d)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/9bc9fd1f-72a3-4dda-a86f-954a60ceb25b_rw_1200.jpg?h=572adc7e741003735854acd5bfd2e5d6)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/b31e63b8-6000-4708-b4ea-e11064f2be3c_rw_1200.jpg?h=db4aad567361c82f0650e72d823f9234)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/0a22d26e-dcba-4f04-bd52-a2a57a13169e_rw_1920.jpg?h=40ced3a0481579f649d0c3ef3e3f6c2e)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/f3c313f6-d4e6-4116-8623-cd15be9a105c_rw_1920.jpg?h=8b0b56690809fd8420f0fe49c1271228)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/db091d0b-d890-46d8-b0c8-9dee4099b7af_rw_1920.jpg?h=c03d0515a280564c121ea92acbaea140)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/4fcaa683-13dc-43be-b763-a32460febdc9_rw_1200.jpg?h=1c8f6eb104571de214319a2ae5076a5b)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/9f58890f-65f1-4522-a546-9c18a04d5fd4_rw_1200.jpg?h=728e2bc235e8e7cbfd54f0fca7a32dd2)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/7dc56afa-1e42-4269-a9f3-7231c9afde29_rw_1200.jpg?h=35a8002121d92b93699abdebe9dce165)
![](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/df8eb007-6098-4f34-8f46-46719fa53b9e_rw_1920.jpg?h=d84e49633f6d827b3406bce7718d490a)
![schwarzplan](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/e83a6428-6628-456a-b162-1be31ca74455_rw_1920.jpg?h=c74f97b2ee5a48b9af1d27dce3b22b9e)
schwarzplan
![situace](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/e2101a76-e9d6-48a5-988d-a4b42b89c17f_rw_1920.jpg?h=ce6f07798d7f6520456b7e14277b4205)
situace
![patro](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/32aad4f3-3823-4322-a9d1-f45e3b352c09_rw_1920.jpg?h=2b5f2de3e068cd748d19d0eed56c2fd9)
patro
![řezopohled](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/85dfcb1f-2d27-4f78-9f58-98c13457831d_rw_1920.jpg?h=3b2e8e466ead6fe4890f4db035635fcc)
řezopohled
![řezopohled](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/a4834680-c8d8-448a-9eea-f8e455b05da5_rw_1920.jpg?h=e6315f4326c04a58458c6bdd13498719)
řezopohled
![pohled](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/4d75461d-9c86-436c-84c3-ad0c034283ac_rw_1920.jpg?h=bf481c99a85b81e6dd3fa4b96e06331e)
pohled
![pohled](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/98bd01e0-bb14-4ab7-9ea2-4c0f0ab6082d_rw_1920.jpg?h=7ca46081991aec454a3caf30c58c729c)
pohled
![pohled](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/47ae9fed-1100-41a6-add0-ad0a40bd1f7a_rw_1920.jpg?h=c10bd562a5cdc35c9257363589080dca)
pohled
![pohled](https://cdn.myportfolio.com/09a63d30-4a43-45f9-bf0b-9d67771b955d/718b151b-f39b-4e13-a48c-c5a80aaceb8f_rw_1920.jpg?h=4c56781c4b9072aa91b56437b346223a)
pohled
Novostavba rodinného domu v krásném místě chráněné krajinné oblasti Český kras. Dům stojí jako první v řadě parcel nad národní přírodní památkou, kterou je chráněná rokle. Výhled do rokle je zejména z prvního patra domu a z teras. Z přízemí jsou výhledy omezené linií keřů a stromů lemujících oplocení na hraně borového lesa.
Orientace pozemku je příznivá, při usazení domu podél severní strany pozemku k ulici se na jihozápad otevírá zahrada. Fasády obrácené ke slunci jsou více prosklené – až do té míry, jak bylo umožněno místními regulativy od CHKO.
Pozemek se svažuje, a proto ani dům nemá jednu úroveň v přízemí. Toto výškové přizpůsobení se místu umožnilo postavit dům, který není ani příliš převýšený na jedné straně ani příliš zahloubený na straně druhé. Z nejvyšší úrovně přízemí se pak pokračuje po schodišti do horního patra.
Dispozice vycházely z požadavků klientů, které byly velmi konkrétní a podrobné. To vedlo k poměrně složitému systému různých cest, které měly být oddělené (garáž-spíž-kuchyň, garáž-obývák, garáž-šatna-předsíň, garáž-hlavní vstup-předsíň, předsíň-hostinská část, předsíň-obývák). Součástí domu je i bazénová část s výstupem na terasu a část pro hosty, oboje s vlastním sociálním zázemím.
V horním patře jsou dětské pokoje, které je možné uzavřít otočnou příčkou do samostatné části, které nechybí terasa, malá TV místnost a koupelna s toaletou. TV místnost odděleně od dětských pokojů, ve kterých televize být nesměla, bylo dalším z přání klientů, myslíme docela rozumným. Druhý část horního patra slouží rodičům. Za pozornost stojí ložnice s výhledem do rokle přes rohové okno a koupelna s vanou částečně zapuštěnou do podlahy, odkud je rovněž velmi pěkný výhled a kam současně nikdo vidět nemůže.
Dům je zvenčí předurčen poměrně podrobnými požadavky CHKO, kde byl určen sklon střechy a omezen typ krytiny, byla určena maximální míra prosklení a tvar hlavních hmot a stanovena byla i světlost barevného odstínu fasády.
Barva fasády a oken byla asi hlavní témata, nad kterým se nám s klienty nepodařilo nalézt konsensus, takže výsledná cihlová barva fasády neodpovídá navržené krémově bílé s lehkým okrovým nádechem a světlá okna byla původně navržena tmavá. Naproti tomu odstín střešní krytiny byl společně s klientem vybojován až při konzultaci na Karlštejně, kdy ochránci krajiny při pohledu z okna na hrad uznali, že i tmavé střechy mohou být vhodnou alternativou k rudému, původně požadovanému odstínu.
Dům je zděný z tepelněizolačních tvárnic, opatřený 15cm zateplení z minerální vaty. Zateplované jsou i základy až na základovou spáru. Pro vytápění domu slouží tepelné čerpadlo vzduch-vzduch ve spolupráci s elektrickým kotlem. Jedná se o kombinované zařízení pro nucené větrání i topení. Energetická náročnost části domu pro bydlení není tedy vysoká. Její navýšení probíhá jistě péčí o bazénovou část nebo při spuštění klimatizace. Ta byla na přání klienta instalována jako rezervní technická možnost pro případ přehřátí objektu. K tomu ale nedochází, takže standardně se používat nemusí.
Zahrada a její terénní úpravy již nebyla zpracována autory domu.
zastavěná plocha 258m²
obestavěný prostor 1433m³
Rodinný dům Kosoř
Český kras
studie až prováděcí projekt 2007, realizace 2009
autoři: Martin Řežábek, Simona Ledvinková